Optimiser ma location avec BnbLord
Pourquoi louer sur Abritel
Abritel est un incontournable de la location saisonnière entre particuliers. C’est tout simplement le site numéro un en France pour la location de vacances entre particuliers. En effet Abritel est la filiale française du groupe HomeAway qui n’est autre que le leader mondial dans de la location saisonnière qui propose, dans 190 pays, de louer plus de deux millions d’hébergement, en passant de l’appartement classique à la ferme traditionnelle ou à la villa avec piscine.
Mettre son bien en location sur Abritel Homeaway c’est donc bénéficier d’une visibilité sans pareil et tirer profit de l’excellente réputation du groupe auprès de vos clients potentiels.
Ce qu’il faut savoir en s’inscrivant sur Abritel quand on est propriétaire
- La principale particularité d’Abritel par rapport aux autres plateformes de location comme Airbnb ou Booking est son système de facturation. En effet, pour y mettre votre bien en location vous allez devoir choisir entre plusieurs formules :
- Un abonnement tarifaire dont le montant est fonction de la durée de la publication de votre annonce. Vous avez le choix entre une durée de 3 ou de 12 mois. Pour 3 mois on vous demandera 99€ TTC contre 249€ TTC si vous choisissez d’opter pour l’abonnement annuel.
- En tant que propriétaire vous pouvez également choisir de diffuser gratuitement votre annonce, en échange vous serez prélevé d’une commission sur chaque nouvelle réservation confirmée par un voyageur. Ce modèle est exactement le même que celui en vigueur chez Airbnb. D’ailleurs, si vous souhaitez en savoir plus sur la mise en location saisonnière sur Airbnb, lisez donc notre guide pour réussir sa location sur Airbnb. Il peut être intéressant de recourir à plusieurs plateformes de location à la fois, afin de maximiser votre taux d’occupation et vos revenus locatifs. Booking est d’ailleurs la 3ème option qui est souvent utilisée par nos clients. En ce qui concerne les frais sur cette dernière formule, vous devrez payer une commission de 8% par réservation, auxquels il faudra rajouter le taux de TVA.
S’inscrire et bien démarrer sur Abritel
/Pour déposer une annonce sur Abritel et commencer à générer des revenus grâce à votre bien, il vous faut tout d’abord vous inscrire en vous rendant sur ce lien : https://www.abritel.fr/lyp. Pour commencer vous devez indiquer votre nombre de chambres, de salles de bains et de couchages. Rentrez ensuite votre adresse. Avant d’être publié il vous sera également demandé de :
- - Confirmer votre localisation
- - Rédiger une description de votre logement
- - Fournir des photos.
Ces deux derniers points doivent faire preuve d’une attention toute particulière, ce sont les deux premières choses que les internautes remarquent pendant le processus de recherche d’un logement.
Pour la description de votre logement, mettez en avant ses particularités et toutes les commodités qu’il offre. Ne cherchez pas nécessairement à écrire de longs paragraphes, vous pouvez opter plutôt pour une description aérée avec des tirets qui permettront aux internautes de pourvoir rapidement identifier les caractéristiques du logement.
En ce qui concerne les photos, la photo principale est celle qui donnera envie à l’internaute d’en savoir plus sur votre logement. Cherchez à mettre en avant ce qui fait l’originalité de votre propriété. La qualité des photos doit être impeccable, une photo floue risquerait de saper la confiance de vos potentiels clients.
Il est également souvent conseillé au début de mettre des prix légèrement plus faibles que ceux que vous visez. Cela vous permettra d’attirer plus facilement vos premiers visiteurs et d’obtenir des avis positifs. Ces derniers vous seront très utiles par la suite pour vous démarquer des autres annonces et vous permettre de proposer des prix plus élevés.
Si vous le souhaitez, vous avez la possibilité de passer par notre service de location saisonnière qui se chargera à votre place d’optimiser votre annonce, vos photos, et de gérer toute votre location. Il vous suffit de nous remettre les clés et nous nous chargerons de tout à votre place. Vous continuez donc à percevoir vos revenus locatifs tout en ayant la possibilité de voyager grâce à ce gain de temps libre.